Уникальное предложение!

Срочная продажа полностью технически оснащенного домовладения в 28 км от КАД (13 км от СПб)!

Цена 8 900 000 рублей или лучшее предложение!

Вам предлагается:

Загородный дом для постоянного проживания в поселке Ульяновка, СНТ «Ручеек».

Все, что нужно для комфортной жизни здесь уже есть!

Дом оснащен всеми коммуникациями: магистральный газ, электричество 380 в, водоснабжение – скважина, канализация- локальная, система кондиционирования, система пожаротушения, интернет - оптоволокно, спутниковое телевидение, видеонаблюдение, система защиты от протечек.

Общая площадь дома 170 кв.м. Дом двухэтажный. Фундамент – ленточный . Конструкция дома: каркасная, стены – пирог, толщина стен 260 мм. Окна-стеклопакеты. Крыша вентилируемая, утепление по потолку второго этажа. Покрытие крыши - мягкая кровля: катепал. На первом этаже располагаются: веранда, прихожая, кухня-гостиная 37 кв.м, санузел с джакузи, гордеробная. На втором этаже: спальная комната , кабинет, 2 детские спальни, творческая мастерская. В доме выполнен евроремонт. В стоимость включено всё оборудование дома и встроенная мебель.

Инженерные сети:

Вода: Скважина – 45 метров, ГВС бойлер на 80 л + косвенный нагрев от отопительного котла.

Электрика: 3 фазы, автомат на вводе – 63 ампера, автономный бензогенератор с автозапуском на 7,5 кВт на критичные нагрузки по 1 фазе (свет, вода, кухня).

Тепло: дизельный котел – 17 кВт, газовый котел – 30 кВт.

Интернет: Оптика – скорость от 100 мБт, 4G у всех операторов

Безопасность: Видеонаблюдение с передачей в облако, защита от протечек, автоматическое пожаротушение котельной, генераторной, бани, пожароопасных зон.

Канализация: автономная.

Гостевой дом-70 кв.м с банным комплексом для любителей попариться. Застекленная веранда 17 кв.м., холл для отдыха с кухней и камином 32 кв.м, русская парная с каменкой печь на 25 кВт дровяная, теплый пол водяной от электрического автономного котла, турецкий Хаммам – парогенератор на 10 кВт + теплые полы водяные, стены, потолок – электрические , душевая – теплые водяные полы и туалет.

Гараж на 2 машины с хозблоком.

Земельный участок – 15 соток, огорожен забором, 2 въезда на участки – один с автоматическими воротами с защитой от зажима. На участке произведены дренажные работы, ровный ухоженный газон, высажены плодовые кусты, установлена теплица.

Все готово! Заезжай и живи!

Для любителей природы – недалеко расположены Саблинские водопады и пещеры.

Цена 8 900 000 рублей или лучшее предложение!

Звоните! И этот дом станет Вашим!

Телефон Николай Анатольевич +7(921) 9-197-190
Адрес Россия, Ульяновка, СНТ Ручеёк
E-mail nikrum61@yandex.ru